AGETIM vous propose à la location un local professionnel de 52,37 m², idéalement situé au 1er étage d’un immeuble professionnel (sans ascenseur), au cœur du secteur dynamique des Halles 610 à Jacou.
Entièrement rénové et en excellent état, ce local offre un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à l’exercice d’une activité médicale, paramédicale ou de toute profession libérale.
Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate des Halles 610, il bénéficie d’un environnement attractif réunissant commerces, restaurants, entreprises, professionnels de santé et de nombreux services.
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Facilement accessible en voiture comme en transports en commun, le local profite également d’un grand parking gratuit situé au pied de l’immeuble, facilitant le stationnement des professionnels comme de leur clientèle (places non privatives).
Le local se compose de deux bureaux de 19,76 m² et 12,41 m², d’un espace de 6,84 m² pouvant être aménagé selon vos besoins en salle d’attente, espace d’accueil, bureau complémentaire ou kitchenette grâce à la présence d’une arrivée d’eau, ainsi que d’une salle d’eau privative avec WC.
Grâce à son agencement fonctionnel, à ses beaux volumes et à sa belle luminosité naturelle, ce local s’adapte facilement aux besoins de chaque professionnel. Il est également équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 950 € HT
- Provision sur charges : 100 € HT/mois (taxe foncière incluse)
- Dépôt de garantie : 2 850 € (3 mois de loyers HT)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
