Situé à quelques pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités, cet ancien T3 transformé en spacieux T2 de 60 m² offre un potentiel exceptionnel : possibilité de le reconfigurer facilement en T3 selon vos besoins !
Nichée dans une résidence récente et sécurisée livrée en 2018, ce bien offre un cadre de vie moderne, pratique et agréable. Le grand séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à ces trois portes vitrées donnant sur une belle terrasse exposée Sud-Est, est idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
La cuisine ouverte prolonge naturellement l’espace et crée une vraie pièce à vivre conviviale. La chambre, spacieuse et équipée d’un placard intégré, offre un confort optimal au quotidien. Elle dispose d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Deux places de stationnement en sous-sol, avec la possibilité de les boxer, viennent compléter le bien.
Entre le T2 et le T3, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un grand deux-pièces modulable. Côté prestations, l’appartement bénéficie d’un triple vitrage dans le salon, de volets roulants électriques, du pré-équipement pour la climatisation, d’un chauffage au gaz et d’un adoucisseur d’eau (à remplacer prochainement).
La résidence est équipée de caméras extérieures, d’un espace vélo pratique accessible via un sas sécurisé, et d’un accès parking automatisé. Une vraie vie de résidence s’est installée grâce à un groupe d’échanges actif entre voisins. Quelques retouches de peinture sont à prévoir dans le salon et la cuisine, mais l’ensemble reste en très bon état général.
Un appartement lumineux, modulable et sans vis-à-vis, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif de qualité. Vite, ne laissez pas passer ce bien d’exception ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
